アークステージ高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より8%割安

販価
4,899万円
94.6万円/㎡
相場
5,322万円
102.8万円/㎡
3,636
4,760
5,885
7,009
AI査定結果
推定相場価格
5,322万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,760万円〜5,885万円
91.9万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アークステージ高田馬場
4,899万円（94.6万円/㎡）/ 8階 / 51.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は102.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,899万円94.6万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2026/03/234,999万円96.5万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2026/02/165,099万円98.5万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2026/01/255,199万円100.4万円8階 51.78㎡ 2LDK-
2025/12/165,299万円102.3万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/11/195,399万円104.3万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/11/145,499万円106.2万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/10/245,699万円110.1万円8階 51.78㎡ 2LDK-
2025/10/175,599万円108.1万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/07/295,799万円112.0万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/06/245,899万円113.9万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/05/295,999万円115.9万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2024/04/303,980万円76.9万円8階 51.78㎡ 2DK南東
2024/02/174,980万円96.2万円8階 51.78㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は108.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
アークステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅11分 4,899万円94.6万円51.78㎡2LDK8階 / 8階建 南東1996年15戸RC
2024/05/22マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,480万円87.8万円51㎡1SLDK1階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2023/11/29ウィライブ下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 4,398万円105.7万円41.59㎡1LDK4階 / 7階建 南1997年20戸RC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2026/04/05ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,990万円109.7万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/08/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,480万円116.2万円64.35㎡2LDK+3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/11/14ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 4,599万円115.5万円39.83㎡2DK2階 / 4階建 北1997年29戸RC
2026/03/10ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,480万円115.6万円56.05㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2026/02/09キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 5,590万円111.5万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/03/30ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,480万円90.6万円60.46㎡3LDK5階 / 12階建 南1998年28戸SRC
2025/01/18マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 5,590万円102.9万円54.33㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年21戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2026/03/31セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,690万円117.0万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年25戸RC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC
2024/10/24グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 4,980万円101.7万円48.99㎡1LDK9階 / 12階建 西1992年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、新宿区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は新宿区の平均と比較して33%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
新宿区
141.2万円/㎡
前年比+20.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アークステージ高田馬場
所在地東京都新宿区高田馬場三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩11分
築年月1996年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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